1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
24.4万円/㎡
前年比-34.7%
熱海市
45.2万円/㎡
前年比+21.0%
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フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑
静岡県熱海市水口町
伊東線 / 来宮駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 166戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,757万円
43.2万円/㎡
2,188
2,567
2,947
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜2,947万円
40.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑
2,500万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 63.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,500万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,780万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,300万円 | 60.2万円 | 10階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 49.8万円 | 4階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,480万円 | 62.3万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,550万円 | 40.0万円 | 3階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,800万円 | 68.6万円 | 11階 | 99.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で34.7%下落、熱海市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は熱海市の平均と比較して13.3%割安です。